« Zpět na seznam nabídek

Prodej pěkné novostavby nekolaudované haly s možností přestavění na rodinný dům o 180 m2 v Želčanech

Předmětem prodeje je velmi pěkná, atraktivní novostavba skladovací haly s drobnou řemeslnou výrobou postavená v roce 2017 o zastavěné ploše 180 m2 (užitné 153 m2) se zahradou o celkové výměře 663 m2 v klidné vsi Želčany. Stavba není zkolaudována. Dle vyjádření příslušných úřadů je pozemek dle vydaného Územního plánu Chválenice součástí plochy v zastavěném území obce Želčany se způsobem využití VB - bydlení venkovského typu kdy hlavním využitím jsou stavby pro bydlení venkovského rodinného charakteru a vedlejším využitím jsou provozovny výroby a služby, sklady (na vyžádání zašleme emailem). Stavba byla již od začátku stavěna, tak aby ji bylo možné přestavět na rodinný dům: obvodové zdivo - 30 cm porotherm + 10 cm zateplení polystyrenem, podlaha - hydroizolace, 8 cm polystyren, litý beton, strop - protipožární sádrokarton + zateplení 20 cm minerální vatou, střecha - sedlová, plechová SATJAM, okna - dřevěná s izolačním sklem, voda - pitná, vlastní studna, odpad - jímka 3 m3, elektřina - 380 W i silová (dvoufázový tarif), průjezd dveře na hale jsou 297,6 cm x 261,9 cm. Vlastní hala je téměř 100 m2 veliká a nabízí velkorysý prostor, jak na budoucí komfortní žití v rodinném domě, tak realizaci při podnikání. Menší skladovací prostor je o výměře 34,23 m2, kancelář 18,65 m2, chodba 3,46 m2, WC 2,43 m2. Želčany jsou vzdáleny pouze 10 km od Plzně, a jsou součástí obce Chválenice, kde najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost včetně ZŠ a MŠ. Blovice jsou 7 km daleko, Nepomuk 20 km, Losiná 6 km. Koupi vřele doporučuji především pro jedinečnou možnost spojit podnikání s vlastním bydlením. Díky skvělé strategické poloze haly jste na dálnici D5 cca za 10 km. Velice ráda Vás přivítám na prohlídce této jedinečné nemovitosti s vysokým potenciálem pro různorodost využití. Pro sjednání prohlídky či jakékoliv informace volejte na uvedený telefon. Moc ráda se Vám budu věnovat! S hypotékou si nedělejte starosti, rádi Vám pomůžeme!

Cena

5.250.000,- Kč / nemovitost

Provize RK zahrnuta v ceně.
cena je vč. provize RK, právního servisu, DPH, poprodejního servisu

Šnajdrová Eva, Ing.

Tel.: +420 739 090 696
Email: snajdrova@alsareal.cz

Podrobnosti nabídky

ID nabídky N200245
Typ nemovitosti dům, vila
Lokalita 33204 Chválenice, Želčany (okres Plzeň-město)
Zastavěná plocha (m2) 180
Užitná plocha (m2) 153
Plocha parcely (m2) 663
Druh stavby cihlová
Stav objektu velmi dobrý
Stáří objektu 2017
Vybaveno nezařízeno
Plocha zahrady (m2) 663
Ostatní plot, sociální zařízení
Doprava silnice
Elektřina
Voda voda - vlastní studna
Odpad septik
Plyn zaveden
Vybavení zahrada
Poloha objektu (m2) samostatný
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
« Zpět na seznam nabídek

ALSA REAL s.r.o.

náměstí Republiky 4/3
301 00 Plzeň

Telefon: +420 776 896 242
E-mail: info@alsareal.cz

Copyright © 2017 - 2021 ALSA REAL s.r.o. Všechna práva vyhrazena.