« Zpět na seznam nabídek

Prodej pěkné novostavby nekolaudované haly s možností přestavění na rodinný dům o 180 m2 v Želčanech

Předmětem prodeje je velmi pěkná, atraktivní novostavba skladovací haly s drobnou řemeslnou výrobou postavená v roce 2017 o zastavěné ploše 180 m2 (užitné 153 m2) se zahradou o celkové výměře 663 m2 v klidné vsi Želčany. Stavba není zkolaudována. Dle vyjádření příslušných úřadů je pozemek dle vydaného Územního plánu Chválenice součástí plochy v zastavěném území obce Želčany se způsobem využití VB - bydlení venkovského typu kdy hlavním využitím jsou stavby pro bydlení venkovského rodinného charakteru a vedlejším využitím jsou provozovny výroby a služby, sklady (na vyžádání zašleme emailem). Stavba byla již od začátku stavěna, tak aby ji bylo možné přestavět na rodinný dům: obvodové zdivo - 30 cm porotherm + 10 cm zateplení polystyrenem, podlaha - hydroizolace, 8 cm polystyren, litý beton, strop - protipožární sádrokarton + zateplení 20 cm minerální vatou, střecha - sedlová, plechová SATJAM, okna - dřevěná s izolačním sklem, voda - pitná, vlastní studna, odpad - jímka 3 m3, elektřina - 380 W i silová (dvoufázový tarif), průjezd dveře na hale jsou 297,6 cm x 261,9 cm. Vlastní hala je téměř 100 m2 veliká a nabízí velkorysý prostor, jak na budoucí komfortní žití v rodinném domě, tak realizaci při podnikání. Menší skladovací prostor je o výměře 34,23 m2, kancelář 18,65 m2, chodba 3,46 m2, WC 2,43 m2. Želčany jsou vzdáleny pouze 10 km od Plzně, a jsou součástí obce Chválenice, kde najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost včetně ZŠ a MŠ. Blovice jsou 7 km daleko, Nepomuk 20 km, Losiná 6 km. Koupi vřele doporučuji především pro jedinečnou možnost spojit podnikání s vlastním bydlením. Díky skvělé strategické poloze haly jste na dálnici D5 cca za 10 km. Velice ráda Vás přivítám na prohlídce této jedinečné nemovitosti s vysokým potenciálem pro různorodost využití. Pro sjednání prohlídky či jakékoliv informace volejte na uvedený telefon. Moc ráda se Vám budu věnovat! S hypotékou si nedělejte starosti, rádi Vám pomůžeme!

Cena

5.250.000,- Kč / nemovitost

Provize RK zahrnuta v ceně.
cena je včetně provize RK, DPH, právního servisu, poprodejního servisu

Šnajdrová Eva, Ing.

Tel.: +420 739 090 696
Email: snajdrova@alsareal.cz

Podrobnosti nabídky

ID nabídky N200246
Typ nemovitosti komerční objekt
Lokalita 33204 Chválenice, Želčany (okres Plzeň-město)
Zastavěná plocha (m2) 180
Počet podlaží objektu 1
Užitná plocha (m2) 153
Plocha parcely (m2) 663
Druh stavby cihlová
Stav objektu velmi dobrý
Stáří objektu 2017
Ostatní plot, sociální zařízení
Doprava silnice, autobus
Elektřina
Voda voda - vlastní studna
Odpad septik
Plyn zaveden
Celková plocha (m2) 180
Účel budovy sklad
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
« Zpět na seznam nabídek

ALSA REAL s.r.o.

náměstí Republiky 4/3
301 00 Plzeň

Telefon: +420 776 896 242
E-mail: info@alsareal.cz

Copyright © 2017 - 2021 ALSA REAL s.r.o. Všechna práva vyhrazena.