Exklusivně nabízíme ke koupi krásný a opravdu velmi prostorný dvougenerační rodinný dům, o dvou bytových jednotkách s dispozicí 5+1 a 5+1, garáží pro dvě auta (27,54 m2), zahradou a rozsáhlými sklepními prostory s prádelnou, ve velmi žádané lokalitě města Kralovice - ul. U Trati. Celková výměra parcely činí 420 m2 z toho čistá zastavěná plocha domu 141 m2 a 279 m2 je zahrada. Dům se sedlovou střechou, postavený z plných cihel v roce 1991 nabízí skutečně velkorysé prostory pro bydlení. Bytový prostor v patře domu s chodbou, terasou a lodžií má výměru 114,57 m2. Přízemní prostory s rekonstruovanou koupelnou jsou o výměře 100,78 m2. Suché a čisté sklepní prostory, kde by mohl být s trochou nadsázky další obytný prostor, mají výměru 100,78 m2. V obou bytech jsou stejné výměry i sociální zařízení: neprůchozí pokoje - 13,12 m2, 8,96 m2, 9,45 m2, obývací pokoj 21,42 m2, kuchyň + jídelna 17,08 m2, koupelna 3,57 m2, WC 1,12 m2, schodiště 12,09 m2. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě i kanalizaci. Elektroinstalace je již vedena v mědi, stropy jsou železobetonové, monolitické, podlahy betonové, vytápění zajišťuje plynový kotel zn. VIADRUS G27 ECO GL o výkonu 18-26,5 kW, ohřev vody zabezpečují dva bojlery (200 + 80 litrů), podlahy pokrývají koberce, linoleum a dlažba. Nastěhování je možné dle dohody. PENB se bude zpracovávat, zatím uvedena hodnota G. Koupi domu vám doporučuji pro jeho velmi dobrý technický stav, kde je vše funkční a můžete se rovnou nastěhovat. Dále k atraktivnosti této nabídky přispívá velmi dobrá místní občanská vybavenost: ZŠ, MŠ, SŠ, lékaři, lékárny, bankomaty, pošta, bazén, in-line dráha, sportovní areál atd. V neposlední řadě je nutno dodat, že se skutečně jedná o výjimečnou nemovitost díky své značné rozloze, kterou leze těžko popsat slovy, je třeba ji vskutku vidět. Velice ráda vás osobně přivítám na prohlídce tohoto svou atmosférou nesmírně příjemného a vzdušného domu. Pro sjednání prohlídky či jakékoliv informace volejte na uvedený telefon.
Cena
4.990.000,- Kč / nemovitost
Provize RK zahrnuta v ceně.
Cena k jednání.
PŘI RYCHLÉM JEDNÁNÍ JE MOŽNÁ SLEVA!!! Cena je včetně provize, DPH, právního servisu, poprodejního servisu, poplatků. V případě více zájemců bude realizována aukce.
Podrobnosti nabídky
| ID nabídky |
N202728 |
| Typ nemovitosti |
dům, vila |
| Lokalita |
33141 Kralovice (okres Plzeň-sever) |
| Zastavěná plocha (m2) |
141 |
| Počet podlaží objektu |
2 |
| Užitná plocha (m2) |
316 |
| Plocha parcely (m2) |
420 |
| Druh stavby |
cihlová |
| Stav objektu |
velmi dobrý |
| Počet podlaží pod zemí |
1 |
| Plocha balkónu (m2) |
6 |
| Plocha terasy (m2) |
8 |
| Rok kolaudace |
1991 |
| Vybaveno |
částečně zařízeno |
| Počet bytů celkem |
2 |
| Plocha sklepu (m2) |
101 |
| Umístění objektu |
klidná část obce |
| Plocha zahrady (m2) |
420 |
| Komunikace |
dlážděná |
| Ostatní |
plot, garáž |
| Topení |
ústřední - plynové |
| Doprava |
vlak, silnice, MHD, autobus |
| Elektřina |
230/380 V |
| Voda |
voda - dálkový vodovod |
| Odpad |
městská kanalizace |
| Plyn |
zaveden |
| Občanská vybavenost |
škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb, restaurace, místní úřad, kulturní zařízení, koupaliště |
| Vybavení |
lodžie, terasa, sklep, zahrada |
| Poloha objektu (m2) |
samostatný |
| Velikost bytů |
5+1 |
| Parkování |
garáž |
| Zdroj teplé vody |
bojler |
| Energetická náročnost budovy |
G - Mimořádně nehospodárná |